Keynote Assets -נועם ואליס שני
Keynote Assets - נועם ואליס שני
ערי השקעה: פאפוס
החל מ-170,000 יורו
נכסים
חוות דעת
מאי 2023
הגעתי אליהם דרך היכרות מוקדמת וקפריסין התאימה לי להשקעה. אז החלטתי ללכת איתם ואני מאוד מרוצה.
אני מאוד שמח על ההחלטה ללכת יחד איתם יד ביד לרכישת נכס. השירות היה מאוד זמין. קנינו נכס בתקופת הקורונה ולכן בהתחלה כל השירות היה בטלפון ושלחו לנו סרטוני וידאו, אחר כך טסתי לשם.
לאורך כל הדרך ההתנהלות הייתה בשקיפות מלאה, יצאתי מאוד מרוצה. התהליך היה מהיר ויעיל כמובן בזכותם ובעזרתם. לנו היו הרבה תהיות בדרך אבל הם הרגיעו ודאגו שהכל ילך כמו שצריך. כל החכמה ברכישה בחו”ל זה למצוא אנשים שאתה סומך עליהם בעיניים עצומות כי אתה לא מכיר את כל החוקים ואת האזורים לעומק. הם חיים את המקום והשוק ולכן הם היו מאוד מקצועיים. הם יודעים על אזורים טובים ועל אזוריים פחות טובים ונקודות תורפה. לדוגמא חשוב להבין אם הנכס קרוב לאזור בילויים אם הוא נמצא במקום רועש או אם הוא בקרבה לאוניברסיטה. הם הכירו את המקום ודאגו לנו לנכס במיקום טוב מכל הבחינות. כל התהליך קרה בזמן והתנהל פיקס. בסופו- התשואה שאנחנו מקבלים מהשכרת הנכס היא אפילו מעל מה שציפינו.
מאי 2023
מאי 2023
הגענו דרך האינטרנט במקרה לנעם ואליס שני. ומאוד התרשמנו מהם ומאז המשיך הקשר איתם.
שווה לעבוד איתם, הם נותנים שירות הכי טוב שיש, מעל ומעבר ללקוח.
היינו מאוד מרוצים היחסים מולם היו מצויינים. השירות היה מעולה, עזרו לנו בהכל, הראו לנו נכסים וליוו אותנו לאורך כל הדרך.
הם מאוד מקצועיים, מכירים את השוק, עזרו והפנו אותנו לגורמיים רלוונטים נוספים בקפריסין כגון עו”ד ובנק.
הייתה עמידה בלוחות זמנים, החברה שלו סייעה גם בשיפוץ הנכס והם אפילו סיימו לפני הזמן.
מאי 2023
מאי 2023
הגעתי לנעם ואליס שני דרך קבוצת פייסבוק שבה אני חברה. אליס אשתו של נעם היא בקבוצה ודרכה הגעתי.
החוויה איתם בהשקעה בקפריסין הייתה מעולה. הם נתנו לנו את השירות הכי טוב שיש. נותנים מעטפת מלאה בליווי מא’ ועד ת’ בכל ההיבטים של קנייה מכירה וייעוץ. היה ממש תענוג לעבוד איתם.
הם הפנו אותנו גם לאנשי מקצוע שהם עובדים איתם כגון: עו”ד, רו”ח, פתיחת חשבון בנק. לאורך הדרך הכל התנהל כמו שצריך, לא היו הפתעות וההתנהלות הייתה מאוד מקצועית. כיום הדירה מושכרת והשכירות היא ביחס למה שהעריכו פחות או יותר.
עד היום אנחנו בקשר איתם, זה לא עוצר בעסקה ספציפית. אם יש לנו שאלות אנחנו פונים אליהם והם תמיד מסייעים.הפכנו להיות בסוג של שותפות, יש לנו קבוצה משותפת בווטסאפ והם תמיד שמחים לסייע ולעזור בכל דבר ועניין.
מאי 2023
מאי 2023
הגעתי לנעם ואליס שני דרך חברים שהמליצו. הם מכרו לנו דירה ראשונה בפאפוס ואחרי זה המשכנו איתם לרכישה של עוד דירה. הם היו שירותים מאוד, מקצועיים ונחמדים. הייתה להם הבנה מלאה של כל תהליך המכירה ותשואות באותו אזור. הם הראו לנו מספיק דירות טובות, לא הראו לנו דירות זולות שייתכן ויהיו איתם בעתיד בעיות. ידעו להראות משהו שהוא מתאים לישראלי שגר בארץ וצריך לקבל תשואה ומהר.
באופן כללי בעלי ואני מאוד מאוד מרוצים, הליווי היה מעולה.
הם גם מלווים על ידי חברת ייעוץ שיש לה עו”וד ורו”ח מקצועיים והרגשנו שהם נותנים לנו גב מלא.
הם בין היחידים באי שאפשר להגיד בעיניים עצומות שחויית הקנייה והליויי עד הסוף מקצועיים ואמינים.
מאי 2023
הגענו לנעם ואליס שני דרך היכרות מוקדמת אז ידענו שאפשר לסמוך עליהם ומסתבר שלא טעינו.
השירות שלהם היה מאוד טוב, מאוד מקצועי, הרגשנו שאנחנו בידיים טובות.
זה פעם ראשונה שאנחנו רוכשים נכס בחו”ל אז לא ידענו למה לצפות והם הסבירו הכל ולנתנו ליווי מלא. היו כל מיני ענייני בירוקרטיה מול הבנק והרשויות שלקחו זמן, אבל כנראה שזה חלק מהתהליך.
מאז שחתמנו על החוזה מולם הכל קרה כמו שצריך. הכל קרה בצורה שקופה וביעילות. בסוף התהליך התשואה הייתה בהתאם למה שהוערכה ואחרי תקופה גם עלתה יותר.
מאי 2023
מאי 2023
אני ובעלי חיפשנו בזמן הקורונה לרכוש דירה בקפריסין. אני מהנדסת תוכנה ואין לי ידע בנדל”ן. איכשהו הגעתי אליהם דרך המלצות.
הם אנשים טובים ששווה לעבוד איתם. היחס שלהם אישי מקצועי ובוטיקי. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות, הם עד עכשיו זמינים בשבילנו ואם יש שאלה הם עונים. מה שהם מבטיחים זה המינימום, קיבלנו אפילו מעבר.
הגענו לקפריסין לראות נכסים, הם עזרו לנו במציאת נכס בהתאם לתקציב שלנו ובמיקוח לגבי המחיר.
הם היו מאוד שקופים מול נתוני השוק ולקחו גם מרווח ביטחון על מנת שלא נתאכזב.
העבודה מולם הייתה מסודרת, קיבלנו בזמן חוזה שהכל היה בו רשום באופן ברור. לאחר הרכישה, התשואה
הייתה בהתאם למה שהעריכו ולאחר מכן בשל המלחמה ברוסיה, אף עלתה משמעותית. בעבודה מולם יש תחושה שהם לא באמת עושים את זה בשביל להתפרנס אלא ממקום של רצון אמיתי לסייע לאנשים. הם לא מנסים להלחיץ ולקחת עוד כמה שקלים.
עשינו איתם שתי עסקאות. לאחר העסקה הראשונה פנינו שוב מיד להשקעה נוספת.
הם גם פתחו גם חברת ניהול שנותנת לך את כל המכלול מא’ ועד ת’, הדייר בקשר איתם. חברת הניהול שלהם עושה הכל ללא צורך במעורבות שלנו.
אני ממש ממליצה עליהם.
מאי 2023
מאי 2023
רכשתי בליווי של נעם ואליס שני דירה בקפריסין. הגעתי בהמלצה של קרוב משפחה שקנה דרכם.
השירות שלהם מדהים, הם מלווים את כל התהליך בצורה מקצועית, הם דואגים לך לאורך כל הדרך, גם לפני וגם אחרי הרכישה. חשוב להם מאוד להתאים את המוצר לצרכים של הלקוח.
רכשתי דירה ואחר כך הגעתי לקפריסין להתייעץ איתם והם קיבלו אותי למרות שהיה להם עניין משפחתי בלתי צפוי. הם ידעו שהגעתי במיוחד והם לא רצו לבטל את הפגישה ברגע האחרון.
הכל היה שקוף בהתנהלות מולם, התשואה שאנו מקבלים היא בהתאם למה שציפינו, למרות שבכל השקעה קיים סיכון מסוים. אני אישית ממליצה לכל אדם לעבור דרכם.
מאי 2023
אוקטובר 2020
מבחינת השירות והזמינות כל הקשר עם נועם ואליס היה מצוין. מאוד זמינים ומוכנים.
הייתה לנו היכרות אישית קודמת איתם לכן בחרנו בהם. מבחינת התשואה אנחנו קיבלנו קצת פחות ממה שציפינו. קנינו דירה יותר יקרה ממה שחשבנו שנקנה.
אני לא זוכרת את השיחות הראשונות שהיו בנוגע לזה בהתחלה. שהינו שם ראינו כל מיני דירות ובסוף החלטנו לקנות דירה יותר יקרה. בסה”כ ציפינו ליותר תשואה אבל אנחנו באמת מאוד מרוצים. יש הרבה ניירת ובירוקרטיה שם שלא נערכנו עליה. כל פעם שהייתה בעיה הם מאוד עזרו לנו כי היו בעיות שצצו למשל עם הבנקים וכל הניירת.
היו דברים שקצת התפספסו שחשבנו שהיו יותר פשוטים. אני לא יודעת אם זה קשור אליהם או לחברת נדל”ן המקומית או לבנק.
אוקטובר 2020
בעייני ציון 9 הוא מאוד גבוה – ואני לא מעוניין להרחיב מעבר. לא היו לנו עיכובים. הם פנו אלי לכן קניתי דרכם.
היו הרבה הוצאות במהלך הרכישה לכן אני חושב שציון 7 משקף את התשואה. עברה רק שנה והיו הרבה הוצאות שנלוו לקניית הנכס. בכל מקרה לשנה ראשונה זה טוב ואני מרוצה.
אוקטובר 2020
השירות של נועם היה מעולה. יום ולילה היו איתנו גם בדברים הקטנים. הכל עמד בלוח הזמנים היה ממש פיקס. קנינו דרכו נכס אחד והיה עוד נכס שחשבנו לקנות. בנכס השני היה סיבוך בצד של המוכר. היה מישהו באמצע שלא ידע את כל הנתונים וזה לא היה נועם שלא ידע. הוא היה צריך לתת לו בראש לדעתי.
בחרתי בו כי הוא בן אדם מאוד אמין וישר. מאוד נוח לדבר איתו ולעבוד איתו. אנחנו מכירים אותם ממעגלים חברתיים ממקום המגורים שלנו. בדקנו עוד אנשים להשקעה במקום אחר ואף אחד מהם לא התקרב לרמה של נועם. הוא בן אדם סופר הוגן שיעדיף לא לעשות עסקה שתפגע בלקוחות שלו.
אני חושב שאנשים שמגיעים להשקעה בחו”ל לא חושבים על כל ההוצאות. אתה צריך לשלם מס בארץ, אנשי אחזקה שם, מזגן שלא עובד, מקרר. אנחנו אנשי חוק ומשלמים הכל מעדיפים תמיד שהכל היה מסודר. אתה משלם על הדברים האלה אז אתה מאבד מהתשואה. לדעתי צריך יותר להזכיר את עניין המיסים והוצאות. בסה”כ הוא היה מאוד שקוף איתנו.
סרטונים
אודות נועם ואליס שני
חברת Keynote Assets מציעה שירותי ליווי מקצועיים למשקיעים המעוניינים לרכוש נכסי נדל”ן בפאפוס.
החברה הוקמה על ידי נועם ואליס שני, מנהלים בכירים לשעבר מתחום הביוטכנולוגיה בישראל, שהחליטו לפתוח חיים חדשים באי קפריסין. החברה מציעה שירותי ליווי למשקיעים המעוניינים לרכוש נדל”ן בקפריסין, כאשר השירות כולל התאמה למשקיע לפי התקציב, חיפוש נכס מתאים וייעוץ לכל אורך התקופה עד רישום הנכס בטאבו המקומי. בקפריסין לא משולם תיווך מהקונה, על כן תשלום זה משולם על ידי מוכר הנכס.
איש קשר
אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונועם יחזור אליכם בהקדם או ליצור קשר באמצעות הטלפון
מידע נוסף
מיסוי נדל”ן בקפריסין
מיסוי נדל”ן בקפריסין קפריסין היא אחת מיעדי ההשקעות האהובים ביותר על הישראלים שאוהבים מאד גם
קניית דירה בקפריסין
רכישת דירה בקפריסין עליית מחירי הנדל”ן המטאורית בישראל בשנים האחרונות ובמיוחד בימי פוסט הקורונה, דחקה
פתיחת חשבון בנק בקפריסין – מדריך למשקיע
פתיחת חשבון בנק בקפריסין בשנים האחרונות, חלו התפתחויות דרמטיות במערכת הפיננסית בקפריסין. מדיניות הממשלה הקפריסאית,
השקעות נדל”ן בלימסול
השקעות נדל”ן בלימסול דמיינו לעצמכם שאתם בעלים של נכס בעיר חוף מדהימה המהווה מרכז כלכלי
השקעות נדל”ן בלרנקה
השקעות נדל”ן בלרנקה מדינת קפריסין הוכרזה בשנת 1960 כמדינה עצמאית, שמאכלסת כיום בסביבות מיליון וחצי
השקעות נדל”ן בפאפוס – קפריסין
השקעות נדל”ן בפאפוס – קפריסין ישראלים רבים מוצאים את קפריסין כיעד מרתק להשקעה. אז מה