דרומקס - לירז בוהדנה
דרומקס - לירז בוהדנה
ערי השקעה: אתונה
הסמכות: רישיון תיווך ישראלי
החל מ- 65,000 €
נכסים
דירה בקומה 1, 2 חדרים.
מחיר דירה: 50,000 אירו.
הדירה מושכרת ב- 500 אירו לחודש.
חוות דעת
יוני 2023
אני ואשתי רצינו להשקיע ביוון וחיפשנו מלווי השקעות וחברות שמתעסקים ברכישת נכס באתונה ונותנים ליווי מלא. נפגשנו עם כל מיני אנשים וחברות שונות. בפגישה הראשונה בזום שקבענו איתה כי היא הייתה נראית לנו הכי טוב מכל האופציות. הרגשנו שהיא משדרת מקצועיות והיא הייתה נראית לנו הבחירה המתאימה ביותר עבורנו.
לאחר פגישת הזום, נפגשנו איתה בבאר שבע באופן אישי. הכנו דף מלא של שאלות והיא ענתה על הכל בצורה מקצועיות, הרגשנו שאנחנו בידיים טובות. היא הראתה שליטה מדהימה בכל המספרים של העסקה.
אחר כך נפגשנו באתונה עם עמרי וגם ממנו מאוד התרשמנו.
לאורך תהליך הרכישה היא הייתה תמיד זמינה לכל דבר ועניין, לאורך התהליך גם למדנו הרבה דברים חדשים שלא ידענו.
רכשנו נכס ממש לאחרונה וכעת הוא בשיפוץ. קנינו את הנכס במחיר מתחת למחיר השוק בידיעה שצריך לשפץ אותו.
לאורך הדרך הדברים התנהלו באופן שקוף ומקצועי. היו דברים שלקחו קצת זמן זה אבל הם לא היו קשורים אליה אלא לבירוקרטיה היוונית. היא עשתה הכל כמה שיותר מהר ואם היה עיכוב- עודכנו.
שווי הנכס כבר עלה ואנחנו מתכננים בקרוב להשכיר אותו לטווח ארוך. אנחנו מאוד ממליצים לכל מי שמחפש איפה להשקיע- להשקיע איתה.
יוני 2023
מאי 2022
הליווי שלה היה מקצועי ביותר. היא ליוותה אותי ביוון בכל דבר שהייתי צריכה. היה ממש מושלם מבחינתי. מבחינת הנתונים המספרים, אני לא כל כך בתוך זה. היא הסבירה לי את הכל וכרגע זה נראה בצפי שדיברנו מהתחלה. גם אם היו דברים שלא כל כך הבנתי, היא הסבירה לי עד הסוף.
כרגע התהליך עדין לא הסתיים. אנחנו ממש בשלבים הסופיים, אז עוד לא נהנתי מהתשואה. הגעתי ללירז דרך האק שלי. הוא רכש איתה מספר דירות והרוויח מאוד יפה. בזכות ההמלצות של חברים החלטתי שגם אני רוצה להשקיע איתה. כל מי שהכרתי שהשקיע איתה היה מאוד מרוצה. החלטתי להשקיע בנדל”ן ביוון בגלל שבסכום ההשקעה שלי שם לא הייתי יכולה לקנות כלום בארץ. לא בדקתי עם חברות נוספות ביוון. האנשים שהמליצו לי עליה עשו שיעורי בית ובדקו את הנתונים שלה ומצאו אותה אמינה, לכן בחרתי להשקיע איתה.
מאי 2022
מרץ 2020
לירז הייתה מאוד מקצועית, הרגשתי לאורך כל הדרך שהיא ישרה איתי וזה עזר לי מאוד בעבודה איתה, היא קודם כל בן אדם לפני הכל. היא באמת שילוב של מקצועיות ואמינות ברמה גבוה, זה נתן לי לאורך כל הדרך המון שקט נפשי. היו לי הרבה חששות בתהליך הרכישה כי בכל זאת זה חו”ל אבל היא באמת הרגיעה אותי לאורך כל הדרך.
לירז הייתה מאוד כנה לאורך כל התהליך. דברים שיכלו לקחת זמן – היא נתנה הארכת זמן מסוימת ועמדה בה לגמרי וגם ידעה אותי על כל דבר שעלול להתעכב. למשל, דברים שלקחו יותר זמן היא הכינה אותנו לזה ואני ידעתי בדיוק מה הולך להיות.
יש בירוקרטיה קשה ביוון והמערכת שם עובדת לאט והיא כל הזמן הסבירה לי את כל התהליך ואת הזמן שלוקח לדברים לקרות.
היא נתנה לי הערכת תשואה יותר נמוכה ובפועל קיבלתי יותר כסף – היא נותנת תמיד את הערכה הנמוכה ולא גורמת לך לפתח ציפיות. בפועל קיבלתי יותר וזה הרבה בזכותה.
חשוב לי לומר שבפעם הראשונה שפגשתי אותה בארץ הרגשתי שהיא קודם כל בן אדם ישר ויציב והיא קודם רוצה שאהיה מרוצה ואחר כך להרוויח כסף. היא נתנה לי יחס מאוד אישי. זה לא פשוט להשקיע בחו”ל ואיתה הרגשתי שאנחנו יכולים ללכת להשקעה כזאת בצורה בטוחה מאוד.
ממליץ מאוד מאוד!
יוני 2020
מרץ 2020
לירז היא קודם כל אמינה זו באמת התכונה היא בולטת אצלה, היא הייתה מאוד אדיבה וענתה לנו על כל השאלות בצורה מאוד יסודית. כל שאלה ששאלתי קיבלתי תשובה מאוד מפורטת שהראתה לי את כל נקודות המבט בהשקעה. הרגשתי שהיא נתנה לי את האפשריות לבחור את הכי נכון לי ולא לחצה עלי להחלטה ספציפית.
לא הייתה שום תקלה בדרך. הכל היה מתוכנן ומדויק. מתכנון של הגעה למקום, פגישות עם האנשים, הכל התנהל בזמן, היו לי חששות בדרך והיא ממש הרגיעה אותי לאורך כל הדרך.
מבחינת לוח זמנים היא תמיד לקחה קצת אקסטרה ועמדה לגמרי בזמנים האלו.
היא העריכה קצת יותר נמוך את התשואה מהשכירות ובסוף קיבלנו יותר ממה שציפינו. היא אמרה את המינימום ואנחנו קיבלו באזור המקסימום. כבר מהארץ ידענו לאן אנחנו הולכים בכל השיקולים של התשלומים. הכל היה מסודר, עשינו פגישות בארץ והיא הכינה אותנו טוב. הגעתי אליה מהמלצה של חבר.
אני בן אדם חשדן בדרך כלל אבל היא הייתה פשוט מדהימה, אין לי אפילו תלונה אחת לומר עליה
יוני 2020
אודות דרומקס - (לירז בוהדנה)
לירז בוהדנה עוסקת בנדל”ן ב-12 השנים האחרונות, משרדנו מלווה משקיעים לרכישת נכסים באתונה בירת יוון.
ליווי הלקוח מתחיל בארץ וכולל:
– פגישה אישית לניטור הצרכים וייעוץ בהתאם לצרכים.
– הכנת המסמכים הנדרשים בארץ לפני הטיסה, ייצוג מול משרד החוץ ושגרירות יוון בישראל.
– טיסה משותפת לאתונה, פתיחת חשבון בנק, מספר מס , פגישה עם עורך הדין המלווה, נוטריון, רואה חשבון ובחינת נכסים רלוונטים תואמים לצרכי הלקוח.
-קישור לחברת הניהול שלנו ביוון- שירות מלא בעברית.
איש קשר
אתם מוזמנים להשאיר פרטים ודרומקס יחזרו אליכם בהקדם או ליצור קשר באמצעות הטלפון
מידע נוסף
וובינר השקעות באתונה 2023
וויבנר השקעות באתונה – רנקו מארחים את לירז בוהדנה רנקו מארחים בוובינר את לירז בוהדנה
מחירי דירות ביוון ותשואות
מחירי דירות ותשואות ביוון כשבוחנים השקעה בנדל”ן בחו”ל, ישנם שלושה פרמטרים מרכזיים שצריכים לעניין אותנו.
מיסוי נדל”ן ביוון – כמה מס תשלמו על השקעות ביוון – רנקו
מיסוי נדל”ן ביוון מי מאיתנו לא חולם להשקיע בנדל”ן בחו”ל, עדיף קרוב לישראל ומוטב שיהיה