נדל"ן ספרד - אסף לבנת

אני קיבלתי את ההרגשה שאסף הוא בן אדם שאפשר לסמוך עליו והוא רוצה שהלקוחות יהיו מרוצים ולא מחפש רק למכור.

לנו היו בעיות עם השיפוץ, מבחינת הלו”ז לא עמדו בזמנים. אני חושבת שעיכובים סה”כ היו די הגיוניים ואלו דברים שעלולים לקרות גם בשיפוץ בארץ. למשל שאתה מתחיל משהו ומגלה שזה יכול לקחת יותר זמן בסוף. בקטע של עמידה בלוח זמנים לא היה דיוק אבל גם לא חריגה באופן מהותי. 

אני מניחה שחברה שרוצה למכור לך נכס תמיד תציג את הצד החיובי. אני חושבת שיש הוצאות שלא נאמרו אבל על הדברים הגדולים כן הייתה שקיפות. לעומת זאת, היו דברים קטנים שלא נאמרו שאני כרוכשת דירה צריכה להתמודד איתם. למשל ההתעסקות עם הבנק בחו”ל, בארץ אני יכולה להתמודד עם הבנק בקלות. שם נורא קשה להתמודד עם כל העמלות הגבוהות שאני משלמת. לגבי ניהול הנכס אני די רגועה אבל התחזית של התשואה הייתה יותר גבוה בהתחלה. אם הייתי רוצה לדעת מ-א. עד ת אז אין את ה-100%. לגבי המשכנתא הבנק לא אישר לי בגלל שהיו לי כמה דברים לא הגיוניים מבחינת הבנק. אישית זה לא פגע כל כך אבל מי שבא להסתמך על זה חשוב שידע. העניין הזה לא כל כך תלוי באסף כי לפעמים יש בעיות בחשבון ואז הבנק יכול לא לאשר וצריך לדעת את זה.

התשואה טובה, מעולם לא בדקתי לעומק, אני חושבת שבסה”כ התשואה טובה. אני לא חושבת שהם מדברים על כל יורו שיורד. בסוף בדירה בארץ יש לך יותר שליטה, יש הבדל בין דירה בארץ לדירה בחו”ל, שם דברים מתנהלים קצת אחרת. אבל מצד שני יש יתרונות אחרים כי עלות הדירה הרבה יותר נמוכה, אפשר לקבל תשואה יותר גבוה ואני לא צריכה לנהל את הדירה. אולי זה עולה לי יותר אבל אני בראש שקט מאשר דירה שאני מנהלת בארץ. אם מישהו שואל אותי האם להשקיע בחו”ל או לא התשואה שם יותר גבוה כי יש יותר סיכון. אני פגשתי חברות נוספות ולא קיבלתי רושם טוב, עם אסף הרגשתי מאוד בטוחה ואני בחרתי בו כי הוא הבן אדם הנכון בזמן הנכון.