נדלן אחד על אחד
נדל"ן אחד על אחד
ערי השקעה: אתונה
החל מ-70,000 €
חוות דעת
יוני 2023
חיפשתי הרבה סוגי השקעות ושמעתי הרבה דברים טובים על הנדל”ן באתונה, העדפתי לעשות את ההשקעה באופן מסודר דרך חברה המספקת את כל השירותים. שמעתי בתקשורת דרך כתבות על נדל”ן אחד על אחד באתונה. קבעתי פגישה, התרשמתי והחלטתי ללכת איתם.
השירות מעולה, אני איתם כבר שנתיים, רכשתי שתי דירות דרכם והם נתנו שירות מצויין מא’ ועד ת’.
הצוות כולם מאוד אדיב ושירותי, גם הצוות באתונה וגם בארץ.
כל שאלה וכל דבר שאתה צריך מיד נענה על הצד הטוב ביותר. הכל שקוף והכל מובן.
הייתה עמידה מלאה מבחינת לוחות זמנים והתשואה היא בדיוק מה שתכננו, בדיוק מה שהוסבר. הם גם מנהלים לי את הנכס ושהיה מקרה של בקשות מצד הדיירת הם מעבירים לי את הדברים ואחר כך לפי החלטתי- מטפלים במהירות ומסדרים את הדברים.
אני מאוד ממליץ לאנשים שמחפשים השקעה להשקיע איתם בלב שקט.
יוני 2023
דצמבר 2021
הכרתי את עומר לפני שהחלטתי להשקיע בנדל”ן ביוון, הוא אח של תלמיד שלי ואני מכירה את המשפחה. בהתחלה חשבתי להשקיע בכל מיני ערוצים. בחנתי מספר אפיקים וההשקעה ביוון דרכם התאימה לי וגם הסכום הדרוש התאים לי. רכשתי שתי דירות להשקעה באתונה דרכם.
הם הכינו אותי לכל שלב, ולא קרה שהופתעתי, כל מה שהם אומרים הם מקיימים, יש להם כיסוי לכל הבטחה,
כששאלתי משהו, הם ענו לי ישירות גם אם התשובה היא שלילית ולא לרוחי הם עדיין אמרו לי את האמת וזה היה מאוד חשוב לי, יש לי אמון גדול בהם.
באחד השלבים היה עיכוב, אבל זה לא היה תלוי בהם, זה היה בגלל השלטונות ביוון.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
אני ובעלי חיפשנו מקום להשקיע בו ואחרי סקר שעשינו באינטרנט הגענו למסקנה שהכי כדאי בשבילנו להשקיע בנדל”ן ביוון.
על נדל”ן אחד על אחד הגעתי דרך חבר שהמליץ, אני ובעלי הגענו אליהם לשיחה. הרגשתי שהם מאוד מקצועיים וישרים וגם שהם מושקעים בפרויקט בעצמם. הרגשתי שאני יכולה לסמוך אליהם.
רכישת דירה ביוון זה תהליך יחסית מורכב, באחד מהשלבים היה עיכוב שלא היה קשור אליהם. העיכוב נגרם בגלל הרשויות היווניות.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
חיפשתי להשקיע בנדל”ן בחו”ל, אחרי בירורים החלטתי להתמקד בנדל”ן ביוון. חיפשתי חברות שמתעסקות בהשקעות ביוון, ראיתי את המלצות בפייסבוק ובגוגל על נדל”ן אחד על אחד.
כבר מהפגישה הראשונה עומר וגיל העבירו את כל הנתונים במצגת מאוד מפורטת. הם עשו רושם שהם מאוד אמינים ומקצועיים. המספרים שהיו במצגת הוכיחו את עצמם בהמשך.
לגבי התשואה הם עמדו בציפיות, בתחילת התהליך הם העריכו את התשואה בטווח מסוים, והמספרים בסוף היו בטווח.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
גיל היה המדריך שלי בקורס נדל”ן שלקחתי, הוא ליווה אותי בהשקעה שרציתי לעשות ולא התממשה, לאחר מכן הם הציגו לי את הנושא של הדירה ביוון. אני הולך איתם הרבה זמן, בערך שלוש וחצי שנים.
הזמינות שלהם ברמה הגבוהה ביותר, אפשר להשיג אותם בטלפון ווצאפ, מיילים, והם עונים באותו יום.
אני מתייעץ איתם לא רק על הדירה, גם על דברים פיננסים אחרים.
הם עמדו בזמנים בדיוק כמו שהם אמרו, הרגשתי שהעסק דופק. עד היום אם יש בעיה בדירה שדורשת תיקון או שיפוץ הם מעריכים שזה יעלה סכום מסוים והם אף פעם לא עולים מעל ההערכה שלהם.
פעם אחת הם החליפו את תיבת הדואר לפני שאישרתי, שאמרתי להם שאני לא מעוניין בתיקון הם אמרו לי “טעות שלנו” וזיכו אותי במלוא הסכום, לא הייתי צריך לריב איתם על זה.
במבט כללי התשואה טובה כיוון שגם הייתה עליית ערך מאוד גבוה של הדירה והעסקה הופכת לכדאית.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
הגעתי אליהם כי עשיתי חיפוש עצמאי, חשבתי על אתונה כי גרתי שם באותה תקופה, התחלנו התקשרות וביטלתי כי היה לי חששות והחזירו לי את כל הכסף בלי לנסות לשכנע אותי ותוך שבוע הכסף היה אצלי.
אחרי שנתיים בערך פניתי אליהם שוב כי בזמנו הם החזירו לי את הכסף בצורה נעימה, יותר קל לבחון מישהו שאתה גורם לו חוסר נוחות מאשר שאתה גורם שיהיה לו נח.
גם עומר וגם גיל היו מאוד זמינים, היה באמת שיתוף פעולה טוב, הם עמדו בזמנים וגם בתקציב. לאורך כל התהליך ידעתי מה עומד לקרות מי יבצע ומה הוא יבצע, לי אישית קשה מאוד עם אנשים לא שקופים לכן הערכתי את צורת העבודה שלהם, המלצתי לחברים קרובים אליהם, כי הרגשתי מספיק בנח.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
עשיתי קורס במכללת פסגות, שם הכרתי את עומר כמרצה ובאותה תקופה זה היה נכון לי לעשות השקעה כזאת, לאורך כל התהליך היינו מאוד מרוצים והם היו מקצועיים והכל היה לפי התכנון.
רכשתי את הנכס לפני שלוש שנים. בשנה הראשונה בערך התשואה הייתה טובה מאוד והייתי מרוצה. שהקורונה הגיעה היה שינוי בתשואה ודייר אחד עזב, היינו צריכים להוריד את השכירות בשביל להשכיר את הדירה שוב ולכן נתתי ציון יחסית נמוך לתשואה.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
רכשתי דרכם שתי דירות לפני שלוש שנים. הגעתי אליהם דרך המלצה מחבר, אני רציתי להשקיע בחו”ל ולא בארץ. על הנדל”ן ביוון שמתי עין לפני 6 שנים כי המדינה חוותה משבר והמחירים היו ממש בדיחה.
השירות שלהם מעולה, אבל מבחינת הזמינות לוקח להם לפעמים יום יומים לחזור ובגלל זה נתתי ציון 9.
כל התהליך היה שקוף לחלוטין, כל הוצאה שהייתה הם עדכנו אותי וביקשו את האישור שלי, לא היו הפתעות.
מבחינת תשואה, בתחילת התהליך הם נתנו טווח שהם העריכו, בסוף ששני הנכסים הושכרו הם היו בטווח אבל בחלק הנמוך יותר, יכול להיות בגלל הקורונה.
שקלתי תקופה להשקיע בנדל”ן ביוון ומה שהכריע את הכף זה האנשים, הרגשתי שאני יכול לבטוח בהם וגם בגלל שהגעתי דרך המלצה.
קרובים אליהם, כי הרגשתי מספיק בנח.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
פעם אחת רכשתי דירה ופעם השניה רכשתי בפרויקט לפני שהוא נבנה. בדירה הראשונה הם עמדו בלוחות הזמנים שהם הציבו ובפרויקט השני היה עיכוב בגלל הקורונה.
שמעתי שהרבה אנשים משקיעים בנדל”ן בחו”ל, ושמעתי על גיל ועומר מכמה מקומות וגם הרעיון להשקיע בנדל”ן ביוון היה נשמע לי מעניין, נפגשתי איתם קיבלתי הרגשה שהם אנשים מאוד אמינים.
לא הייתה בעיה שהייתי צריך עזרה אבל שהתקשרי הם היו מאוד זמינים, היו מאוד נחמדים ושירותים.
מבחינת השקיפות הייתי גם מאוד מרוצה, חשוב להם שיראו הכל בלי להסתיר דברים.
אחרי הפגישה השניה, הם אמרו לי “אתה בטוח שאתה לא רוצה להתחרט, אם כן אתה תקבל את כל הכסף חזרה” מאוד נהנתי מהרעיון הזה שהם לא לוחצים עלי לקנות.
ששיפצתי את אחת הדירות, הם נתנו הערכה עם אקסרא תשלום, ואחרי השיפוץ הם החזירו לי את העודף עד השקל האחרון עם פירוט בדיוק על מה ולמה יצא הכסף. ההרגשה הייתה כאילו שזה הדירה שלהם, הם ניסו להוריד את מחירי הרהיטים שהם רכשו בשביל הדירה.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
חיפשתי בהתחלה להשקיע בנדל”ן בארץ, אחרי שחישבתי עלות מול תועלת ואת הסיכונים הנלווים התחלתי לחפש להשקיע בנדל”ן ביוון. חיפשתי חוות דעת על חברות ושוחחתי עם מישהי שהיא בעצמה רכשה דרכם וזה נתן ביטחון. הייתה חברה נוספת שחשבתי להשקיע דרכה, שחברה מהעבודה המליצה לי אבל הייתה פחות כימיה איתם. אצל גיל ועומר הייתה תחושה של כנות ואמינות, לא מנסים ליפות ומראים גם את הצדדים השלילים.
חיפשתי בהתחלה להשקיע בנדל”ן בארץ, אחרי שחישבתי עלות מול תועלת ואת הסיכונים הנלווים התחלתי לחפש להשקיע בנדל”ן ביוון. חיפשתי חוות דעת על חברות ושוחחתי עם מישהי שהיא בעצמה רכשה דרכם וזה נתן ביטחון. הייתה חברה נוספת שחשבתי להשקיע דרכה, שחברה מהעבודה המליצה לי אבל הייתה פחות כימיה איתם. אצל גיל ועומר הייתה תחושה של כנות ואמינות, לא מנסים ליפות ומראים גם את הצדדים השלילים.
אני אפילו לא נסעתי ליוון הם טיפלו בכל תהליך הרכישה משם, עשיתי סיור וירטואלי שהיה מאוד מפורט.
לגבי השירות אני מאוד מרוצה, אני לא נותנת סתם ציון 10, נדיר שיש כזה דבר מושלם
אבל לא היה משהו שלא הייתי מרוצה ממנו. לא היה עיכוב בלוח הזמנים.
מבחינת השקיפות, הכל הוצג על השקל ברמה שידעתי כל רבע יורו לאן הוא הולך,
הדירה מושכרת חצי שנה. כאשר מדברים על תשואה בתחילת התהליך הם נותנים לך את המינימום שהם חושבים שאתה יכול לקבל ככה שמפה אפשר רק לעלות, קיבלתי בשכירות יותר ממה שהם ציפו שאקבל.
אני מרגישה שאני מקבלת שירות VIP ואני לא מיוחדת ככה שאני מניחה שכולם ככה.
לא חוזרים אלי באותו יום אבל אני גם לא מצפה לזה, הם חוזרים אלי אחרי יום בדרך כלל ומטפלים בכל מה שאני רוצה.
דצמבר 2021
דצמבר 2021
ההורים שלי ושל עומר עבדו ביחד בעבר, הכרתי את המשפחה מילדות, ידעתי שזו משפחה טובה. מבחינת תקציב הנדל”ן ביוון התאים לי. יש אקסל מסודר ומפורט לאן יוצא הכסף ואיך דברים קורים, ידעתי מראש לאן הטיול הזה הולך. נסעתי לאתונה בשביל לראות את הנכס, אבל זה לא היה חובה.
הם מגדילים ראש, לא משאירים מידע אצלם, מבחינת תשואה הם אומרים את המינומום וזה בסוף יוצא יותר.
אני לא מתעסק בנכס בכלל, יש להם דו”ח, אתה משלם אותו, אם אתה לא מבין משהו בדו”ח אתה מתקשר והם מסבירים. אין לי התעסקות יש לי אפס עבודה מהצד שלי.
דצמבר 2021
סרטונים
אודות נדל"ן אחד על אחד
גיל בר ועומר דניאל עוסקים בתחום הנדל”ן יותר מ-10 שנים. במהלך השנים צברו ידע רב בתחום ושואפים בזכותו להוות מעטפת הגנה עבור אנשים שרוצים להשקיע בנדל”ן ביוון.
נדל”ן אחד על אחד כוללת צוות גדול של אנשי מקצוע הכולל אדריכלים, מעצבי פנים, עורכי דין, מנהלי פרויקטים, רואי חשבון, מנהלי קשרי לקוחות, קבלני ביצוע ועוד. נדל”ן אחד על אחד יוצרת למשקיעה ביטחון כלכלי באמצעות השקעות נדל”ן המתבססות על ניסיון רב. בסוף התהליך מעבר לרישום בטאבו מקבלים המשקיעים ידע והבנה בתהליך ההשקעה בנדל”ן ביוון.
צור קשר
אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדל”ן 1 על 1 יחזרו אליכם בהקדם או ליצור קשר באמצעות הטלפון
מידע נוסף
נדל”ן בפיראוס
נדל”ן בפיראוס פיראוס הפופולרית היא אחת מ-3 הערים החזקות של יוון ומאד מבוקשת בתחום השקעות
שכונת קיפסלי אתונה
נדל”ן בשכונת קיפסלי אתונה הכלכלה היוונית ממשיכה להבריא בקצב הולך וגובר. אחת הסיבות המרכזיות למגמה
פתיחת חשבון בנק ביוון – מדריך שלבים
איך פותחים חשבון בנק ביוון יוון הפכה לאחרונה ליעד מועדף בהשקעות נדל”ן של ישראלים. המחירים
מחירי דירות ביוון ותשואות
מחירי דירות ותשואות ביוון כשבוחנים השקעה בנדל”ן בחו”ל, ישנם שלושה פרמטרים מרכזיים שצריכים לעניין אותנו.
תהליך קניית דירה ביוון
המדריך השלם לקניית דירה ביוון מי מאיתנו אינו חולם לרכוש נכס בחו”ל, מכל עבר אנו
שכונות להשקעה באתונה – רובעים באתונה ATHENS
שכונות להשקעה באתונה – רובעים באתונה ATHENS חבל אטיקה Attikí רחב הידיים, בו שוכנת אתונה
