נדל"ן זקינטוס - zakynthos

מחירי השקעות נדל”ן בזקינטוס עדיין נמוכים יחסית בהשוואה לסביבה. המשמעות היא שבהשקעות נדל”ן באיזור זה של יוון אפשר לקבל תשואה טובה על השקעתם תוך שהם נהנים מהיתרונות של בעלות על נכס במיקום יפהפה ומקושר היטב.

עם הפופולריות הגוברת של האי יש ביקוש מוגבר לנכסים להשכרה עונתיים. משקיעים שרוכשים נכס בזקינטוס יכולים ליהנות מהכנסות משכירות במהלך עונת התיירות הארוכה של הקיץ, הנמשכת מתחילת מאי ועד סוף אוקטובר.

בשל העובדה שמדובר באי, הבתים המוצעים למכירה הם בתים צמודי קרקע בגודל בין 100 מ”ר ל – 200 מ”ר בממוצע. מחירי הבתים בזקינטוס בממוצע נעים בין 160,000 אירו ויכולים להגיע עד מיליון אירו לבית. שכ”ד ממוצע הינו 520 אירו ועל פי כמה הערכות, תשואת השכירות הממוצעת לנכס בזקינטוס נעה בסביבות 5-7%, מה שיכול להשתנות בהתאם למיקום ולאיכות הנכס. הנתונים יכולים לספק למשקיעים את הפוטנציאל לעליית הון, במיוחד כשהביקוש לנכסים באי ממשיך לעלות.

עם זאת, ישנם גם סיכונים הקשורים להשקעה בנדל”ן באיי יוון. אלה כוללים תנודות בשוק הנדל”ן, שינויים בתקנות המקומיות ואסונות טבע פוטנציאליים כמו רעידות אדמה ושריפות. בנוסף, כלכלת יוון התמודדה עם אתגרים בשנים האחרונות, עם רמות גבוהות של חובות וחוסר יציבות פוליטית מתמשכת.

למרות הסיכונים הללו, משקיעים רבים רואים את הפוטנציאל לתשואות גבוהות על ההשקעה באיי יוון לרבות זקינטוס. עם זאת, חשוב לבצע מחקר וניתוח מעמיקים לפני קבלת החלטות השקעה כלשהן, ולבקש ייעוץ ממלווה משקיעים ביוון או יועצים פיננסיים כדי להבטיח השקעה מוצלחת.